法院已经对两公司所有的近百亩土地采用了顾全办法－飛鳥

　　法院依法作出判决

　　法院审理后认为，双方签订的合同内容合乎法定的“商品房预售合同”的要件，应为“商品房预售合同”，但因双方商定交易的屋宇既不相应的规建手续，也没有办理商品房预售许可证gucci2012女王新款目錄，依据相关法律“出售人未获得商品房预售允许证，与买受人订破的商品房预售合同，应该视为无效”的划定，该合同从签订起就没有法律束缚力，当然也不能产生当事人预期的成果gucci包包。据此，法院确认该合同无效，判令居正公司、金万利公司向职工们返还1.01亿元的购房款，并承担966万余元的利息损失。而在庭审停止后，白银华电投资开发公司办公室王主任告知记者，在审理进程中，作为原告他们向法庭递交申请后，法院已经对两公司所有的近百亩土地采用了顾全办法。

　　本报记者郭玉红姚智

　　尔后，所有职工开端满怀等待，盼着住宅小区早日动工建设，良多职工还常常前往工地去懂得工程建设进展情形。然而，半年多从前了，涓滴未见任何开工迹象的职工们，却意当地被告诉，两家开发公司迁延工期的理由是“钢材、水泥等建造原资料价钱大幅度上涨，本钱增加难以蒙受”，还以此提出再增添6000万元预支款才干继承履行合同的要求。当职工代表们被迫批准再增长2500万元后，对方又要求以每亩200万元的价格将建设用地，以及代征途径和绿化用地全体出让与白银华电公司，让职工们自己去建设。至此，职工们终于清楚，这两家开发商从未办理过开发、建设、预售商品房的所有正当手续，基本没有建屋子的盘算。

　　急煞近千购房人

　　倾尽终生积蓄欲在省城购置一个安居窝，可是合同签了、钱也交了，近千名职工耗资亿元后等来的竟是“合同无效”的律师函。此时，职工们才发明，与之签约的房地产公司从头至尾都在“空手套白狼”。职工们愤而向法院控诉开发商的讹诈行动。近日，兰州市中级人民法院按照省高等国民法院的指定，依法审结了该起波及国企职工住房生计的合同纠纷案件。此案争议标的额高达3亿多元，被告团体诉讼人就有774人gucci 2012奢華名品新款目錄。法院一审裁决开发商返还购房款1.01亿元，并承当966万余元的本钱丧失。开发商不服，已向省高院提起上诉。

　　开发商按兵不动

　　返还房款承担利息

　　2008年5月26日，合法职工们欲拿起法律兵器保卫本人权利的时候，竟意本地收到了居正公司跟金万利公司受权律师向职工们发出的一份律师函，称双方签署的住宅房团购合同及其相干弥补协定缺少法律效率，属无效合同，倡议双方另行协商达成新的一致看法。但终极协商无果，白银华电投资开发公司及774名职工一纸诉状将两家开发公司告上了法庭，要求由法院来确认合同无效，并判令两公司返还1.01亿元房款，承担同期银行贷款利息700余万元，并抵偿原告损失1.5亿元。而两家开发公司以为，双方签约属实，但因客观因素导致合同不能持续实行gucci2012新款包目錄，而白银华电请求他们承担其预期利息损失于法无据，恳求予以驳回。

　　774名职工集团购房

　　一次性支付亿元现款

　　2007年初，长年工作在偏远的平川地域的近千名白银华电投资开发公司(系国电靖远发电有限公司改造后组建的股份制企业)职工，在公司引导组织召开全部职工大会探讨表决后，决议独特集资在省城兰州同一购买800余套住房。得悉这一商机后，自称实力非凡、背景深沉的兰州居正房地产开发公司(简称居正公司)和兰州金万利房地产公司(简称金万利公司)，与白银华电公司职工代表联系时宣称，其在兰州雁滩产业城邻近领有一块存在商品房自主开发使用权的土地，完整能够满意职工们的购房需要，并许诺以优惠价格建房。2007年5月18日，白银华电公司774名职工选举代表，与居正、金万利两家房地产公司签订了住宅房团购合同。在合同中，居正公司承诺自己具备商品房开发资质，已依法取得“雁滩家园”住宅房开发项目标土地应用权，并全权委托金万利公司进行整体开发建设，届时为白银华电职工建设住房800余套，总房款暂定为2.7亿元，待到领取了房屋预售许可证后，再与职工们分辨签订购房合同。其后gucci官方網，职工们依约支付了首期预付款1.01亿元。

　　开发商竟违反诚信

　　职工将其告上法庭